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留文旅弃酒店融创股价大涨14.19% 资本市场用钱投票

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  7月20日电 今日,融创中国(01918.HK)在开盘后大涨,于中午11:30冲高16.57%至20.05港元。下午四点半,融创中国收盘价为19.64港元,上涨14.19%,成为港股市场上,今日涨幅最高的一只内资地产股。

  昨日,融创中国、万达集团、富力地产在北京万达索菲特酒店签署了转让协议,万达集团旗下的万达商业将77个酒店转让给富力,将13个文旅项目的91%股权转让给融创。与此前万达融创的合作内容相比,擅长酒店运营的富力接手酒店资产包,而擅长中高端物业开发销售的融创接手文旅项目。

  三家公司共同宣布,这是一次三赢的合作。今日收市时,富力地产(02777.HK)上涨了6.81%至13.8港元。虽然直接参与交易的万达商业早已自港交所退市,而关联公司万达酒店发展(00169.HK )亦上涨6.49%至0.82港元。今日涨幅接近15%的融创中国成为这次交易中股价上涨的最大赢家。

  机构分析显示,受到融创近期利好收购、以及未来利润、收入大额增长的预期影响,市场资金持续看好融创中国。wind数据显示,近一个月来,融创中国股价已上涨了37%;而近一年来,融创中国股价已上涨超过300%。

  此前,7月11日,融创发布公告称,计划以631亿元收购来自万达商业的文旅项目及酒店资产包。当时,德意志银行发布研究报告称,基于德意志修正的盈利预测以及86%的销售增长,该行提高融创中国的目标价为19.12港币每股,维持“买入”评级。

  不止德意志银行,兴业证券、第一上海证券、海通证券、摩根士丹利、野村证券等多家机构,均纷纷看好此次交易,并给予融创中国“增持”评级。

  而随着19日关于这一交易的最新进展公告出炉——融创和万达的交易范围和结构做出调整,让融创拥有了更好的流动性,降低了融创的负债水平。这一利好进一步推助了融创股价的上涨。

  投资人正在用钱投票,持续看好融创中国在收入大量优质文旅地产资产后,并保障流动性增长、负债水平降低后的长期发展。

  来自兴业证券的研究报告称,融创中国作为沪港通标的,受到内地资金青睐。仅仅截止 2017 年 5 月 28 日,沪港通持有融创中国的持股比例为 20.68%,在沪港通地产公司中居于首位,远远高于其余地产公司。内地资金对于公司的持续买入,显示出对于公司未来发展的强烈信心。
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